「寓上長安」位於台中市目前最大開發案“水湳經貿園區”旁,以及臨近未來捷運綠線G7站和G8站兩站,目前已全面啟動,區段發展具未來性。
社區臨近水湳市場生活採買方便,學區大鵬國小及大福公園步行五分鐘內可到達,中港、中清交流道交通便利;戶戶雙併出入單純,近逢甲大學商圈五分鐘坐享地利。
↑社區外觀大門實拍
「寓上長安」基地面積1180坪,全案規劃2棟地上11~12樓大樓,1樓採零店面,門廳挑高7米,2棟大樓分別各有中庭、雙中庭設計,全區並有宴會廳、交誼廳、圖書閱覽室、健身房、羽球場、KTV、兒童遊戲區等公設。
2樓以上標準層每層為2~3併、2~3戶共用1部電梯,規劃26~42坪、2~4房格局,2房為26坪,3房為32~36坪,4房為42坪,其中3房為主力。每戶大門配防火防暴鑄鋁門、採3合1電子門鎖,全室地板皆鋪60×60公分拋光石英磚,並採輕質隔間牆,戶戶採單層排氣設計,主臥衛浴有免治馬桶。
↑寓上長安全區格局圖
基本資料
基地面積 1180坪
樓層 12F/B3
格局 2~4房
坪數:26~42坪
戶數:171戶
類型:大樓
公設比:32%
方位:各方位均有
車位規劃 平面:23
社區機能
管理方式:24小時飯店式管理
單層樓高:1樓7米、2樓以上3.1米
建材配備:大門配防火防暴鑄鋁門、3合1電子門鎖,全室地板鋪60×60公分拋光石英磚,窗戶採氣密窗,主臥衛浴配免治馬桶、面盆及浴缸,地下室地板鋪EPOXY環氧樹脂地坪
水湳經貿園區
此外,對應12期重劃區,匯聚台中市最大尺度的公共建設『水湳經貿園區』,總開發面積多達254公頃,規劃有中央公園、大學城、大巨蛋與大經貿展覽館,其中70公頃所串起綠帶軸線,更視為台中唯一定位的低碳生態區,形塑12期為新豪宅聚落,將是未來20年無法被超越最優質的重劃區。
↑水湳經貿園區概略介紹(如圖標示A.B.C.D.E.F)↑A.)國際經貿園區-台中新門戶
園內設有可容納五千個展位之國際會展中心,一萬五千名觀眾之巨蛋體育館、轉運中心、金融中心、企業總部、國際級飯店所形成的多功能經貿複合園區。
以「台中林蔭大道」為主要發展軸帶。高樓層型態塑造都市核心意象,林蔭大道兩側之精品商街採密集發展,其餘地區建築密度低,保留較大的開放空間,結合園道、綠地系統,形成由中央公園延伸而出之「綠手指」。
大專院校發展用地,並提供大型行政、教育、研究機構、企業總部等使用,從資源共享角度推廣共享教育園區與國際學術交流中心。此外也規劃中密度鄰里社區,鼓勵小型商業混合使用,提供大學城完善之生活機能服務。
藉由低強度、高綠化、景觀綠廊及河畔步道、自行車道之設置,提供居民親近自然的機會,營造出人本書是健康與永續發展的新生活典範。
近七十公頃的核心都市綠洲,提供市民及遊客從事休閒、遊憩、運動、文化藝廊活動之場地;園內將設計臺灣塔、城市願景館及城市文化館等文化設施,並於設計生態景觀滯洪設施,兼顧安全防災及生態景觀效益。
設計師”藤本壯介”以台灣榕樹靈感所啟發出的樹狀結構將會包圍著整個基地,創造出一個舒適的半戶外開放空間。在城市中,一個300米高的高空屋頂景觀庭園將形成一個特別綠洲空間,同時它也代表台灣-福爾摩沙-的自然之美.「21世紀綠洲」是台灣精神的最佳寫照.
公共設施
迎賓大廳、信箱區、宅配室、國宴廳、交誼廳、中庭花園、資源回收室等 休閒設施 羽球室、撞球室、健身房、卡拉OK室、閱讀室、兒童遊戲區等
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