永慶不動產 吳松翰

物件明細:
案名:科博雙星高樓四房雙平車
地址：台中市西區臺灣大道二段
樓層/樓高:20~26/26
建坪：72.54坪
主附：30.96+6.98坪
車位：雙平車
格局：4/2/2
售價 :2268萬
誠可議，屋主售屋動機強
歡迎來電洽詢喔!!

經紀人 : 吳松翰 0918978087

 
物件特色:

1.全棟最超值，投資自用皆宜!

2.全新未住視野開闊

3.臨SOGO草悟道、近BRT交通便利

「科博雙星」位於中港路一段，地段屬於廣三SOGO百貨商圈、科博館生活圈及忠明學區等，
生活機能便利，地段為最大訴求，全案規劃149戶住家、60~150坪、4房格局。

圓弧外形
興富發建設「科博雙星」基地位於中港路、華美街口、面對麻園頭溪，地段屬於廣三SOGO百貨商圈
及科博館生活圈；中港路可接中山高中港交流道；學區為忠明國小、忠明完全中學，步行約2分鐘。

忠明學區完整
基地面積907坪，3面臨路，全區規劃2棟大樓。門廳設在華美街，挑高7.6米，5米寬車道設於中港路一段360巷。
1~2樓公設有25米長的游泳池、宴會廳及KTV等。標準層4~19樓，單層樓高3.4米，3樓以上分為A、B棟，
規劃60~80坪、4房格局，20樓以上合併戶為115~150坪。每坪23~29萬元，主力總價約2000萬元。
建築角邊以木紋鋁格柵包覆近百米的建築外觀，強調圓弧外形、如水紋般流線線條。

基本資料

坪數：60~150坪
戶數：155戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上26樓、地下5樓

科博雙星優勢

●價位:每坪23~29萬元，適合換屋

●環境:臨中港路，鄰近廣三SOGO百貨、科博館、經國綠園道

●交通:中港路可接中山高中港交流道、車程約7分鐘

●規劃:大坪數4房，主臥衛浴均開窗，鋁格柵的圓弧型外觀

●學區:步行約2分鐘可到忠明國小、忠明完全中學

●建材配備:地坪鋪設80×80公分拋光石英磚，廚房配倒T字型抽油煙機、烘碗機及伸縮水龍頭等

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