永慶不動產 吳松翰

↑惠宇寬心-社區外觀實景圖

「惠宇寬心」位於黎明路、青海路口，面對黎明路三角公園，為12期重劃區南側區核心地段，距中港路約500公尺，至逢甲商圈、中山高中港交流道、中彰快速道路，車程均在3分鐘內。

住家101戶 素質佳
基地面積930坪，1樓臨黎明路有4戶店面，面寬11~12米。
1、2樓挑高門廳設於青海路，車道出入口則設於基地南側上安北街，可分別避開黎明路車潮。
1、2樓有健身房、KTV、閱覽交誼廳等休閒設施。

全案規劃1棟地上15樓大樓，為雙併及3併配置、3戶共用雙電梯或2戶共用1部電梯。標準層為55~75坪、大3房及4房格局，合併戶可達138坪。

↑惠宇寬心-全區格局圖

基本資料

坪數：55~138坪
戶數：105戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上15樓、地下3樓
方位：各方位均有

社區機能
管理方式：24小時飯店式管理
基地面積：930坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓4.4米，2樓3.5米、3樓以上3.2米
建材配備：室內地板鋪80公分見方拋光石英磚、主臥衛浴配TOTO免治馬桶、廚房附洗碗機、窗戶採Low-E隔熱玻璃及YKK氣密窗，社區有軟水系統

↑惠宇寬心-社區位置&周邊交通動線/商圈機能圖

水湳經貿園區

此外，對應12期重劃區，匯聚台中市最大尺度的公共建設『水湳經貿園區』，總開發面積多達254公頃，規劃有中央公園、大學城、大巨蛋與大經貿展覽館，其中70公頃所串起綠帶軸線，更視為台中唯一定位的低碳生態區，形塑12期為新豪宅聚落，將是未來20年無法被超越最優質的重劃區。

↑水湳經貿園區概略介紹(如圖標示A.B.C.D.E.F)

↑A.)國際經貿園區-台中新門戶

園內設有可容納五千個展位之國際會展中心，一萬五千名觀眾之巨蛋體育館、轉運中心、金融中心、企業總部、國際級飯店所形成的多功能經貿複合園區。

↑B.)文化商業區-都會休閒新品味

以「台中林蔭大道」為主要發展軸帶。高樓層型態塑造都市核心意象，林蔭大道兩側之精品商街採密集發展，其餘地區建築密度低，保留較大的開放空間，結合園道、綠地系統，形成由中央公園延伸而出之「綠手指」。

↑C.)創新研究園區-台中大學城

大專院校發展用地，並提供大型行政、教育、研究機構、企業總部等使用，從資源共享角度推廣共享教育園區與國際學術交流中心。此外也規劃中密度鄰里社區，鼓勵小型商業混合使用，提供大學城完善之生活機能服務。

↑D.)生態住宅社區-新生活典範

藉由低強度、高綠化、景觀綠廊及河畔步道、自行車道之設置，提供居民親近自然的機會，營造出人本書是健康與永續發展的新生活典範。

↑E.)中央生態公園-都市新綠洲

近七十公頃的核心都市綠洲，提供市民及遊客從事休閒、遊憩、運動、文化藝廊活動之場地；園內將設計臺灣塔、城市願景館及城市文化館等文化設施，並於設計生態景觀滯洪設施，兼顧安全防災及生態景觀效益。

↑F.) 臺灣塔-『21世紀的綠洲』

設計師”藤本壯介”以台灣榕樹靈感所啟發出的樹狀結構將會包圍著整個基地，創造出一個舒適的半戶外開放空間。在城市中，一個300米高的高空屋頂景觀庭園將形成一個特別綠洲空間，同時它也代表台灣-福爾摩沙-的自然之美．「21世紀綠洲」是台灣精神的最佳寫照．

↑惠宇寬心-榮獲上海國際建築及室內設計金外灘獎之最佳景觀設計優獎

↑惠宇寬心-社區大門外觀

↑惠宇寬心-挑高大廳↑惠宇寬心-閱覽室↑惠宇寬心-閱覽室↑惠宇寬心-多功能教室↑惠宇寬心-健身房

↑委賣─我個人的主要服務內容

 ●痞克邦部落格─詳細的社區/物件介紹

 ●591售屋網─大量做物件曝光

 ●好房網─物件銷售曝光

 ●24h─全天候開機，分秒不錯過

↑經濟日報─房仲神店

 ●全台中唯一上榜房仲門市

↑103年度─永慶業績競賽績優

 ●中部五縣市第一名

 ●全台單店業績 第七名

 ●年度業績 5660

↑最完整─客戶建檔系統

 ●即時配對圓滿好屋

惠宇寬心小吳目前承辦多戶，歡迎來電買屋代尋!

我的座右銘是"敢拚只是當下，持續才能永恆"

敬請來電指名洽詢:買屋/賣屋/估價/行情

買屋/賣屋請找誠實勤快的不動產經紀人

歡迎房屋委託 廣告最多 分秒不空過 步步踏實做

永慶不動產逢甲十二期店  主任  吳松翰 0918-978087